Conseils pratiques

Refaire son toit en terre cuite, c'est protéger sa maison pour des dizaines d'années. C'est aussi investir sur le long terme et valoriser son patrimoine. Pour conduire votre projet en toute sérénité, voici les 4 clés de la toiture sans souci.

1 - Confier votre toiture à un professionnel
Mettre en œuvre un toit, c'est d'abord travailler en hauteur. La sécurité et l'expérience sont donc primordiales. De même, le traitement des points singuliers (arêtiers, faîtage, lucarnes...) exige le savoir-faire d'un professionnel pour garantir une parfaite étanchéité de l'ensemble.
Nous vous proposons un service d'annuaire couvreurs : cliquez ici pour y accéder.

2 - La bonne tuile pour la bonne pente
Parmi les principales règles de ces DTU, la pente de votre charpente doit être supérieure aux valeurs minimales de la tuile retenue. Pour le modèle de tuile que vous sélectionnez, les valeurs varient en fonction du lieu géographique et de l'exposition aux intempéries de votre projet (DTU 40.21, 40.211, 40.22 et 40.23). Consultez notre guide sur la réglementation à ce sujet en cliquant ici.

3 - Informez-vous sur les usages locaux
Dans certaines communes, le choix des formats et des coloris de tuile est restreint pour préserver l'architecture locale. Avant de laisser libre court à vos envies de formes et de couleurs, posez donc la question à votre couvreur, à votre architecte, ou bien contactez l'un des services publics suivants :

• Mairie : Service Aménagement et Urbanisme de votre commune ;
• DDE : Direction Départementale de l'Equipement ;
• SDAP : Service Départemental de l'Architecture et du Patrimoine ;
• CAUE : Conseil d'Architecture, de l'Urbanisme et de l'Environnement de votre département.

4 - Ventilation et neige poudreuse
Le plus souvent assurée par les tuiles chatières, la ventilation des tuiles en sous-face est une condition indispensable pour garantir la bonne tenue dans le temps de l'ouvrage : la tuile devra toujours pouvoir « respirer » pour éviter de rester humide de manière continue.
Enfin, si votre région est soumise aux neiges poudreuses ou excès climatiques, seule la présence d'un écran de sous-toiture vous prémunira de manière absolue (conformément aux DTU). Sur ces deux derniers points, n'hésitez pas à demander conseil à votre couvreur ou à votre architecte.

TVA à 5,5%
La TVA à 5,5% est prorogée jusqu'au 31 décembre 2010. Elle s'applique sur la main-d'œuvre et les fournitures (écran de sous-toiture, tuile, isolants, fenêtre, volet, gouttières, conduits, etc...) fournies par l'entreprise qui réalise les travaux.
Pour en bénéficier, il vous faut être propriétaire ou locataire de votre résidence principale ou secondaire. Avant travaux, vous devez remettre à l'entreprise une attestation, datée et signée, mentionnant que votre maison est achevée depuis plus de 2 ans et qu'il s'agit bien de locaux d'habitation.
Sont concernés tous les travaux d'amélioration (isolation thermique et phonique), de gros entretiens (réfection de la toiture), et de transformation (aménagement d'un grenier en chambre, fermeture d'une terrasse existante...).
Sont exclus les travaux d'agrandissement, de surélévation ou d'extension de la maison qui restent soumis au taux de 19,60 %.

Crédit d’impôt
Propriétaire ou locataire, si vous souhaitez réaliser des travaux d'isolation dans votre résidence principale achevée depuis plus de 2 ans ; entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2012, vous pouvez bénéficier sur 5 ans d'un crédit d'impôt de 8 000 € pour une personne seule et à 16 000 € pour un couple marié soumis à une imposition commune (forfait majoré de 400 € pour une personne à charge).
Etant donné qu'il s'agit d'un crédit d'impôt, et non d'une réduction, il est remboursé aux personnes non imposables. Pour en profiter, vous devez joindre à votre déclaration la facture détaillée des travaux (prix d'achat, caractéristiques d'isolation, facture de main d’œuvre).

• Les équipements concernés sont les matériaux d'isolation thermique (isolants, double vitrages, volets isolants), les équipements de chauffage et de fourniture d'eau fonctionnant à l'énergie solaire...
• Le taux varie selon les travaux et atteint 50% pour des équipements d’énergie renouvelable (capteurs solaires ou thermique) et ce, quel que soit l’âge de votre maison.