Refaire
son toit en terre cuite, c'est protéger sa maison pour des
dizaines d'années. C'est aussi investir sur le long terme
et valoriser son patrimoine. Pour conduire votre projet en toute
sérénité, voici les 4 clés de la toiture
sans souci.
  CONFIER
VOTRE TOITURE A UN PROFESSIONNEL |
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Mettre en oeuvre un toit, c'est
d'abord travailler en hauteur. La sécurité
et l'expérience sont donc primordiales. De même,
le traitement des points singuliers (arêtiers, faîtage,
lucarnes...) exige le savoir-faire d'un professionnel pour
garantir une parfaite étanchéité de
l'ensemble.
Nous vous proposons un service d'annuaire couvreurs : cliquer ici pour y accéder.
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LA
BONNE TUILE POUR LA BONNE PENTE
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| Parmi
les principales règles de ces DTU, la pente de votre
charpente doit être supérieure aux valeurs minimales
de la tuile retenue. Pour le modèle de tuile que vous
sélectionnez, les valeurs varient en fonction du lieu
géographique et de l'exposition aux intempéries
de votre projet (DTU 40.21, 40.211, 40.22 et 40.23). Consultez
notre guide sur la réglementation à ce sujet
en
cliquant ici. |
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| INFORMEZ-VOUS
SUR LES USAGES LOCAUX |
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Dans
certaines communes, le choix des formats et des coloris de
tuile est restreint pour préserver l'architecture locale.
Avant de laisser libre court à vos envies de formes
et de couleurs, posez donc la question à votre couvreur,
à votre architecte, ou bien contactez l'un des services
publics suivants :
- Mairie : Service Aménagement et Urbanisme de votre
commune ;
- DDE : Direction Départementale de l'Equipement ;
- SDAP : Service Départemental de l'Architecture et
du Patrimoine ;
- CAUE : Conseil d'Architecture, de l'Urbanisme et de l'Environnement
de votre département. |
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| VENTILATION
ET NEIGE POUDREUSE |
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| Le
plus souvent assurée par les tuiles chatières,
la ventilation des tuiles en sous-face est une condition indispensable
pour garantir la bonne tenue dans le temps de l'ouvrage :
la tuile devra toujours pouvoir « respirer » pour
éviter de rester humide de manière continue.
Enfin, si votre région est soumise aux neiges poudreuses
ou excès climatiques, seule la présence d'un
écran de soustoiture vous prémunira de manière
absolue (conformément aux DTU). Sur ces deux derniers
points, n'hésitez pas à demander conseil à
votre couvreur ou à votre architecte. |
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| TVA
A 5,5% |
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La TVA à
5,5% est prorogée jusqu'au 31 décembre 2005.
Elle s'applique sur la main-d'oeuvre et les fournitures
(écran de sous-toiture, tuile, isolants, fenêtre,
volet, gouttières, conduits, etc...). fournies par
l'entreprise qui réalise les travaux.
Pour en bénéficier,
il vous faut être propriétaire ou locataire
de votre résidence principale ou secondaire. Avant
travaux, vous devez remettre à l'entreprise une attestation,
datée et signée, mentionnant que votre maison
est achevée depuis plus de 2 ans et qu'il s'agit
bien de locaux d'habitation.
Sont concernés
tous les travaux d'amélioration (isolation thermique
et phonique), de gros entretiens (refection de la toiture),
et de transformation (aménagement d'un grenier en
chambre, fermeture d'une terrasse existante, ...).
Sont exclus les
travaux d'agrandissement, de surélévation
ou d'extension de la maison qui restent soumis au taux de
19,60 %.
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| CREDIT
D'IMPÔT |
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Propriétaire
ou locataire, si vous êtes réaliser des travaux
d'isolation dans votre résidence principale achevée
depuis plus de 2 ans entre le 1er janvier 2003 et le 31
décembre 2005, vous pouvez bénéficier
d'un crédit d'impôt de 15%. Calculé
sur le prix d'achat ou de revient des équipements
et matériaux, ce crédit est plafonné
à 4000 € pour une personne seule et à
8000€ pour un couple marié soumis à une
imposition commune (forfait majoré de 400 €
pour une personne à charge, de 500 € pour le
second enfant et de 600 € à partir du troisième).
- Etant donné
qu'il s'agit d'un crédit d'impôt, et non d'une
réduction, il est remboursé aux personnes
non imposables. Pour en profiter, vous devez joindre à
votre déclaration la facture détaillée
des travaux (prix d'achat, caractéristiques d'isolation...).
- Les équipements
concernés sont les matériaux d'isolation thermique
(isolants, double vitrages, volets isolants), les équipement
de chauffage et de founiture d'eau fonctionnant à
l'énergie solaire...
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